Sözleşmeyi nasıl geri yükleyebilirim?

Satın alma ve satış sözleşmesi şu adresteki ana belgedir:gayrimenkul satın almak veya satmak. Onun eylemleri birçok kanun ve kararnamelerle düzenlenir. Ana gereklilikler, Rusya Federasyonu Medeni Kanununun 550, 421, 420, 549, 432, 554, 317, 555 numaralı maddelerdendir. Satış sözleşmesi tarafların belirli vaatleri yerine getirme yükümlülüğündedir ve bu vaatlerin tartışılmaz bir şekilde yerine getirildiğini ve bu işlemin devlet tarafından tesciline tabi tutulduğunu belirtti.

Belge kaybolduysa ve nasıl yapılacağını bilmiyorsanızsatış sözleşmesini geri yüklemek için öncelikle kanunlara bakmanız gerekir. Ve ayrıca şunları yapmanız gerekir: UFRRC'ye bir talep, notere başvurun, BTI'ye ve UGGRTSZK'ye bir istekte bulunun. Ve sırayla her şeyi şimdi.

İşlem sırası, sözleşmenin nasıl restore edileceği

1. Gayrimenkul alım satım anlaşmasıFederal Kayıt Merkezi Ofisinde, 31.12.1998 tarihli 122-Ф3 sayılı kanun uyarınca mülkiyet hakkının, devletin sözleşme kaydının yapıldığı andan itibaren (GKRF'nin 8. Maddesi) değil de imzalandığından emin olmanız gerekmektedir. Ayrıca, Rusya Federasyonu Medeni Kanununun sözleşmenin noter kayıt işlemini gerektirmediğini de unutmayın.
2. Yasaları incelerken, sözleşmeninSatın alma satışı devlet olmadan geçerli değildir. mülkiyet haklarının tescili. Bu hizmette, kayıt için, işlem sırasında sonuçlanan tüm sözleşmelerin fotokopilerinin yanı sıra tüm belgelerin orijinallerini de göndermeniz gerekiyor. Bu belgeler kayıt merkezinde kalır ve gayrimenkulün mülkiyet belgesi yayınlama hakkını veren işlemin kendisi tarafından onaylanır.
3. Böylece, nasıl geri yüklenmeyi öğrenmek istersenizsözleşme - satın alma satışı, daha sonra cevap 1.01.1996'dan önce yapılmışsa, yalnızca noter kanto'suna bir talep etmeniz yeterlidir. Orada size 100 ruble ödemesi ve bir kopyasını yazması istenecek.
4. Ve eğer sözleşme 31.01'den sonra sonuçlandırılmışsa.1996, o zaman iki farklı yoldan gidebilirsiniz. Birincisi, bir noter bürosuna başvurabilir ve bir kopyasını alabilirsiniz. Veya ikincisi - Federal Kayıt Servisi Ofisinde sözleşmenin fotokopisini almak için başvuruda bulunur.
5. Diyelim ki belgenizin1.01.1996 ile 31.01.1998 arasındaki aralığı ve kayıp bir sözleşmeyi nasıl geri yükleyeceğinizi bilmiyorsunuz. O tarihte, sözleşme basitleştirilmiş bir yazılı biçimde sonuçlandırıldığında yasa yürürlüğe girdi ancak mecburi devlet yasası yürürlüğe girdi. Kayıt, henüz hareket etmedi. Belgeyi geri yüklemek için satıcıya veya alıcıya, imza ile birlikte sözleşmesinin fotokopisini isteyin. BTI'ye, mülkiyet hakkını doğrulayabileceğiniz fakat çoğaltma yapamayacağınız mülk sahibi hakkında talimat verin.

Tüm yasalara ve değişikliklere bakmamaksatış sözleşmesinin sona erdirilmesine ilişkin kanunlar, bir noterden bunu yapmanın en iyi yolu. Bu, size bir kopyasını istemek ve belgelerin hatalı yürütülmesiyle ilgili sorunları önlemek için her zaman basit bir fırsat verecektir.